彩生活成立越南合营公司,以「互联网+物业」平台切入加速海外扩

  • 2020-07-09

越南胡志明市电 /美通社/ -- ,全球最大的社区服务平台 -- 彩生活服务集团有限公司("彩生活",香港上市代码:1778.HK)全资附属公司通天控股有限公司(「通天控股」)与富美兴发展责任有限公司(富美鑫控股集团旗下公司,「富美兴」)于越南胡志明市签署了合作协议,双方将分别以33.33%和66.67%的股权比例共同出资在越南成立合营企业、共建智慧社区服务平台,业务涉及富美兴旗下位于越南胡志明市项目的互联网平台建设及线下物业运营两大板块。

一、合作基本内容

此次合作是彩生活将彩之云(彩生活线上社区服务平台)第一次在越南重新部署并独立运营。双方将共同大力促进智慧社区云平台的发展,将彩生活社区智能化服务的全新理念推广至全胡志明市以至全越南。

合营公司成立后,彩生活将提供平台技术并授权予合营公司使用,包含云端平台技术的指导、协助合营公司利用云端平台开发智慧社区等。签约仪式上,彩生活认为目前富美兴公司地产开发规模较大、在管物业项目优质,可让彩之云平台顺利落地,使彩生活的技术优势得以充分发挥,进而在当地打造智慧社区标桿项目。通过与富美兴公司共建智慧社区,彩生活亦可获得大量用户及数据。

二、高速发展下的市场机遇

据近期越通社报道,越南河内市和胡志明市两大房地产市场呈现稳步增长。2018年第三季度,上述两城市以十分合理的产品结构向市场共计投放了2万多套产品。

越南房地产经纪协会副主席阮文订在2018年第三季度房地产市场情况报告发布会上指出:越南房地产市场第四季度成交量呈现蓬勃发展的态势,有望创新高,刚需性住房和投资性住房需求量不断增长。

反观越南房地产相关服务行业情况却仍然滞后或空白,尤其在社区服务平台这一板块不够成熟,状态类似于20年前的中国。由于受目前经济整体水平的制约,越南物业管理行业属于刚刚起步的阶段,在社会化、专业化、管理理念以及软硬件设施建设等方面还亟待升级。

目前,越南物业管理行业主要存在以下方面的问题:一、物业管理意识薄弱,存在依赖思想;二、企业制度落后,大部分物业管理并非正规企业而是行政配置的产物;三、经营思路有待开放,效益与服务处于较低水平;四、物业管理人才欠缺,服务制度和规範上亟需改善。

整体来看,越南暂无成熟的物业服务平台,相关企业仍不具备开发能力,而随着越南人均GDP不断增长,消费能力不断提升,外加互联网迅速发展的必然趋势,越南年轻的、追求高科技消费的群体正日益庞大。彩生活认为越南及东南亚市场具有广阔的市场空间和发展前景,与之相关的在线支付在越南仍未盛行,一旦开拓也将迅速佔据市场主导。

合营公司成立后,彩生活将以「互联网+物业」平台为切入口,依托胡志明市打开越南市场,将平台本土化并落地实施,以小区智慧化管理的全新理念,通过互联网技术整合物业、商家、业主、智能硬件、公共服务等模块,打造小区智能便利生活圈。

三、海外扩张步伐加速

彩生活的海外扩张从未停止,自2014年11月,彩生活收购第一家海外物业公司新加坡Steadlink Management开始,已在积极布局海外市场,不断寻找优质的海外市场合作主体,凭借智慧社区平台的核心技术能力,不断扩大彩生活的辐射地和影响力。

,彩生活服务集团与富力地产柬埔寨公司在金边签署了战略合作协议。双方就多项彩生活社区服务达成合作意向,包括彩住宅房屋银行、富力柬埔寨项目分销、物业管理顾问、彩惠人生等。具体合作项目尚城国际中心,总建筑面积117,678平方米,位于柬埔寨金边市堆谷区。通过此项合作,彩生活将在柬埔寨树立智慧社区标桿,是彩生活服务集团海外战略拓展在东南亚迈出的重要一步。

11月19日与富美兴在越南成立的合营企业,也是彩生活在海外深耕智慧社区业务的重要布局,尤其是对东南亚市场的进一步开拓具有深远的战略意义。彩生活看好越南市场,将借助富美兴公司等优质合作伙伴在东南亚开疆拓土,促使彩之云平台在东南亚国家切实落地。

未来,彩生活将通过互联网平台战略,不断探索平台区域本土化,根据平台在当地运营情况相适宜的扩大服务规模及用户群,在各国打造标桿项目,通过与合作伙伴的深入协同辐射周边国家及地区,继而进驻泰国、马来西亚、印度尼西亚等国家,加速向海外的扩张步伐。

关于彩生活

彩生活服务集团有限公司是中国领先的科技型、综合型社区服务平台企业。近些年彩生活实施标準化、集约化及自动化的业务战略,并通过向平台型企业转型,实现服务面积的高速增长,打造兼顾成本及品质的社区服务,不断维持其在中国住宅社区管理行业的领先地位。与此同时,彩生活专注于通过互联网,探索社区场景的应用,搭建线下及线上服务平台,高效联繫社区住户与各类商品和服务供应商,为社区住户提供最佳的居住服务体验,构建社区服务生态圈,并保持良好的发展趋势。

关于富美兴

富美鑫控股集团在越南市场的投资开发经验已有三十余年,旗下富美兴发展责任有限公司于获得越南中央政府核准成立,是一家房地产开发商及物业管理服务提供商,在胡志明市的明星项目包含新顺加工出口区、协孚电力公司、富美兴新城市中心等。其中,富美兴新城市中心位于胡志明市中心区以南的第七郡,包含住宅、写字楼、公园、商业、学校、医院、展馆、道路、交通等等公共设施和多种业态。数以万计的越南中产阶级及企业家居住于此,成为了越南人民心中理想的居住地点。



上一篇: 下一篇:

相关文章

资讯

推荐阅读

本周热文